В Минске 13% квартир продаются дешевле нашей оценки. Что с ними не так?
На вторичке Минска 3 301 квартира выставлена по цене ниже нашей модельной оценки. Это 13% от всех объявлений. Разбираемся, почему продавцы снижают цены и что скрывается за «выгодными» предложениями. Медианная цена квартиры в Минске сейчас $66 421.
27,6 лет на четырёшку: жизнь в кредит у Бога
Если откладывать всю зарплату целиком, четырёхкомнатную квартиру в Минске придётся копить 27,6 лет. Это дольше, чем живут некоторые браки. Однушка за 9,2 года выглядит почти шуткой, но и это серьёзный срок. Цифры не учитывают еду, аренду и внезапные траты. Реальность жёстче, но знать сроки полезно.
Пустующие дома за одну базовую: афера или реальный шанс на своё жильё?
В Минской области на аукционах продают пустующие дома за одну базовую величину. Спрос огромный, ажиотаж, но есть нюансы. Рассказываем, что это за дома, почему они такие дешёвые и стоит ли ввязываться в эту историю.
Минск застраивают точечно: новые дома появятся на Либкнехта, Гурского и Филимонова
Мингорисполком рассказал, где в ближайшее время начнут строить жильё. Вместо масштабных микрорайонов — точечная застройка в центре и срединной зоне. Разбираемся, что это значит для цен на квартиры в этих локациях.
Вторичка просела: кредит под 1% перетянул покупателей в новостройки
За неделю с 3 по 9 августа на вторичном рынке Минска стало меньше сделок. Покупатели уходят в новостройки, где действует льготный кредит под 1%. Разбираемся, что это значит для цен на вторичке и стоит ли ждать их снижения.
Минск-Мир: 42% вторички продаётся ниже нашей оценки
В Минск-Мире 42% объявлений вторички стоят ниже нашей оценки. Это самый высокий показатель по городу. Дальше идут Харьковская с 23%, Уручье и Слепянка по 21%. Продавцы в этих районах реально снижают цены, а не ждут у моря погоды. Если ищете квартиру, начинайте смотреть именно там. Шанс поторговаться выше, чем где-либо ещё.
Студии по 22 «квадрата» разлетаются: что происходит в городах-спутниках Минска
В Смолевичах продают студии по 22 квадратных метра в новой кирпичной пятиэтажке, и их разбирают молниеносно. Разбираемся, почему маленькие квартиры в городах-спутниках стали так популярны и что это значит для рынка.
Трешка за $95 000 в Минске: что скрывается за «доступными» объявлениями
В Минске продают трёхкомнатные квартиры по цене двушки, до $95 000. Но так ли они хороши, как звучат? Разбираемся, в каких районах находятся эти квартиры, какое там состояние и почему цена ниже рынка.
Лицензии приостановили у трёх агентств недвижимости Минска: что это значит для клиентов
Минюст приостановил лицензии сразу трём столичным агентствам недвижимости. Разбираемся, что это значит для тех, кто уже работает с этими компаниями, и как проверить своего риелтора, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
Кредит под 1% починил вторичку? Минск, 3–9 августа: что с ценами и спросом
Разбираем свежую статистику по вторичному рынку Минска за первую полную неделю августа. Стало ли меньше дешёвых квартир, куда ушли покупатели и как на всё это повлиял резонансный кредит Беларусбанка. Цифры, факты, без воды.
Общага для медиков у «Северного Берега»: что происходит внутри и кому это выгодно
В Минске у жилого комплекса «Северный Берег» строят общежитие для медработников. Внутри уже идут отделочные работы. Рассказываем, как выглядит это жилье, кто сможет туда заселиться и почему это важный сигнал для рынка аренды в этом районе.
Трешка за $95 000 в Минске: что скрывается за «доступными» объявлениями
Риелторы обещают трехкомнатные квартиры в Минске по цене двухкомнатных — до $95 000. Нашлись три таких варианта. Разбираемся, в каких районах они находятся, в каком состоянии и почему цена такая низкая. Реально ли купить или это рекламный ход.